La Corporación CIMEX concluye en este año 2006 la fase constructiva de su actual programa inmobiliario que en la totalidad proyectó la edificación de más de 500 apartamentos y unos 7 000 m2 de áreas para oficinas y locales comerciales.

La Inmobiliaria CIMEX ofrece hoy a sus clientes (hombres de negocios, empresarios y diplomáticos radicados en Cuba), la oportunidad de acceder al arrendamiento de oficinas, estudios, apartamentos y penthouses, amueblados, decorados y equipados, en un entorno natural y arquitectónico de exquisito gusto, con todas las comodidades y requerimientos que exige la vida moderna.

El negocio inmobiliario de la Corporación tiene, además, el respaldo de una infraestructura muy variada que complementa los servicios con otras entidades del sistema como son Havanautos, Havanatur, Cubapack, entre otros.

En la oferta inmobiliaria de CIMEX, las tarifas de renta toman en cuenta la ubicación, facilidades y estándar de las edificaciones.

VISTAMAR, ESTANCIA FELIZ EN PLAYAS DEL ESTE HABANERO

A 15 minutos del centro de la capital cubana, el Conjunto Residencial VISTAMAR está ubicado al este de La Habana, en lo alto de una elevación que aporta una excelente imagen de las Playas del Este, y consta de siete edificios de dos y tres plantas, con apartamentos de una y dos habitaciones, distribuidos alrededor de una piscina central.

Inaugurado desde el año 2005, el condominio cuenta con un área de parrillada, gimnasio, grocery y parqueo soterrado y al aire libre, entre otras comodidades.

Los apartamentos están climatizados, totalmente amueblados y equipados con electrodomésticos, además de poseer calentador individual de agua, teléfono, TV por cable, menaje de cocina, vajilla y lencería, y un sistema automatizado de detección de incendios y protección contra intrusos.

El alquiler es por más de 30 días preferentemente, y los interesados -empresarios o viajeros-, pueden contactar con Inmobiliaria CIMEX, por la dirección electrónica: inmobiliariaqc@cimex.com.cu

En VISTAMAR, en el Balcón de Santa María, el cliente podrá encontrar el habitual clima de seguridad y paz que ofrece Cuba para el disfrute pleno.

NUEVOS AIRES A MIRAMAR

Creada desde septiembre de 1999, Sereníssima Inmobiliaria, con capital de la Corporación CIMEX y la firma italiana Garda Holding S.A, acaba de poner en explotación su primer edificio en La Habana, el Residencia Miramar, de cinco plantas y un gran número de complementos que exige la vida moderna.

Ubicado en la esquina de calle 20 y 7ma. Avenida, en el capitalino municipio de Miramar, cuenta con 30 apartamentos de una hasta tres habitaciones, que podrán alquilarse como viviendas o para oficinas comerciales.

En su reciente inauguración, el gerente extranjero, Michele Cantore, apuntó que ahora la Inmobiliaria entra en una nueva etapa tan interesante y gratificante como la anterior, que es la comercialización y puesta en marcha del arrendamiento, y agradeció a constructores, proveedores, ejecutores todos de una obra tan hermosa.

Por la parte cubana, la gerente Lourdes Moreno, abundó sobre las facilidades generales que ofrece el inmueble: un parqueo semisoterrado con 32 vallas, sistema de mando controlado, dos ascensores con posibilidad de ser usados por personas discapacitadas motoras o físicamente, una planta de emergencia para algún fallo del servicio eléctrico y sistemas de protección contra incendios e intrusos.

Se prevé que los apartamentos en alquiler estén amueblados, con electrodomésticos, sistema de climatización propio y el equipamiento que incluye menaje de cocina, vajilla y lencería, además de tener calentador eléctrico individual y conexiones para teléfono, fax, correo electrónico y TV por cable.

También se distingue el Residencia Miramar por el diseño de su primera planta, con siete locales comerciales, cada uno con 100 m2 de área disponible, climatización central y una concepción arquitectónica que los dota de puntal alto y un atractivo frente acristalado, más el bautizado como Patio Cubano, un sitio muy acogedor e íntimo.

La Empresa Constructora de Arquitectura e Ingeniería (ECOAI No.1) de Pinar del Río fue la encargada de la ejecución civil, junto a fuerzas de otras entidades como COPEXTEL, para la instalación eléctrica, Mobiliario Ideal, para la carpintería de madera, más CEDAI, Ecosol y el Grupo RC, entre otros.

LUJO PARA OFICINAS EN EDIFICIO PLAYA

Acogedor, íntimo y atractivo por su excelente concepto estético y funcional, el edificio Playa, de cinco plantas, erigido en calle 12 entre 1ra. y 3ra., Miramar y destinado al mercado de arrendamiento de oficinas, está en fase final constructiva y se espera su apertura este mes, precisó Alvaro Hernández Rodríguez, gerente general de la empresa mixta inmobiliaria hispano-cubana Azteca.

El lujo es la nota predominante en dicha edificación, situada en la primera línea de mar en la ciudad y con servicios tan imprescindibles en la vida moderna como la conexión telefónica, por e-mail, fax, Internet y TV por cable, aire acondicionado central, ascensores desde el área de parqueo y un Grupo Electrógeno ubicado en la instalación que cubre el ciento por ciento de su capacidad energética.

Sus amplios espacios incluyen sistema automático de detección de incendios, escalera panorámica, ascensor y un área de parqueo con 19 vallas, garaje semisoterrado y locales muy amplios de oficina, que en total abarcan 1 700 m2 para alquiler.

Ejecutaron el edificio la Unión Temporal de Empresas (UTE), integrada por fuerzas del Grupo Empresarial de Pinar del Río, e intervinieron especialistas y técnicos de CEDAI, SEPSA, Muebles Capitalinos VITRAL.

Como una propuesta de ampliación, se mantiene el proyecto constructivo iniciado por la Inmobiliaria Azteca con el edificio Playa, para un segundo bloque con similares características e igualmente dedicado a la renta de oficinas, en esta exclusiva zona habanera, situada a escasos minutos de importantes centros de actividad comercial y turística.

UN DISTINGUIDO ATLANTIC

Antes de que cierre este año, se espera la inauguración del inmueble Atlantic, la primera inversión de la empresa mixta italocubana, Azul Inmobiliaria, donde el buen gusto, confort y una vista inigualable de la capital, marcan su exclusividad y atractivos.

Como un símbolo de la modernidad constructiva se señala ese edifico, ubicado en calle D entre 1ra. y 3ra. en el capitalino reparto del Vedado.

Desde cada uno de sus apartamentos, locales comerciales y de oficinas se divisa el Mar Caribe que bordea a la urbe habanera y, según explicó a Opciones la gerente general de esa entidad, Diana Amarán Candás, las áreas disponibles para el alquiler están muy bien acondicionadas y delimitadas con todos los servicios de climatización, iluminación e instalación de fax, teléfonos, TV por cable, video portero, transporte por ascensor, control interno de seguridad, sistema contra intrusos y planta de emergencia, entre otros.

Los interesados en su arrendamiento pueden establecer contratos de reserva, para lo cual la empresa desarrolla provechosas acciones comerciales entre potenciales clientes para la renta de oficinas y apartamentos, tras completar un cronograma de ejecución bastante tenso por su complejidad constructiva.

“Desde el comienzo de este proyecto en marzo de 2000, fuerzas del contingente Blas Roca han intervenido en las distintas etapas de construcción de la obra, que será entregada llave en mano en los próximos meses”, precisó la ejecutiva.

El edificio principal cuenta con unos 120 m2 de área comercial, cinco plantas de parqueo con 98 vallas de estacionamiento y con entrada por calle 1ra, mientras los apartamentos están distribuidos en la torre de 15 niveles.

En estos momentos en fase de terminación (cierre de fachadas, instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, de gas y climatización de interiores), la silueta del edificio de 96 apartamentos, Atlantic, ya es perceptible desde distintos puntos de la capital, con mucho atractivo por estar asomado al malecón habanero.

Considerado un proyecto sui géneris para un edificio de apartamentos, su diseño fue concebido por un equipo de expertos italianos, y el resto de las etapas (proyecto básico y ejecutivo), desarrollado por la empresa cubana DCH.

Se trataba de montar los cimientos en el octavo piso a partir de una especie de falsa obra en el quinto, como si se estuviera trabajando a nivel del terreno para poder crear una llamada zona de transición, donde se erigirían las ménsulas que soportan toda la estructura de la torre de quince pisos.

Fueron 800 m3 de hormigón postensado de alta resistencia, aunque en la práctica se alcanzó mayor firmeza que en las pruebas de laboratorio, indicó la directiva y subrayó: “Es poco común proyectar un edificio de viviendas con esa complejidad, por ello podría considerarse un símbolo de la nueva etapa de construcciones modernas de la ciudad”.

Amarán caracterizó la obra como una edificación moderna no solo por el diseño inusual, sino por el uso de técnicas constructivas de avanzada, como el conocido hormigón postensado y destacó el buen nivel técnico del personal cubano a pie de obra ya que fue un gran reto para los obreros, técnicos, proyectistas, especialistas y directivos encargados de la entrega.

La empresa mixta Azul Inmobiliaria se constituyó en 1999 en asociación con el partner italiano B & D International, un holding cuya representación en Cuba se conoce como Inversiones Punta del Morro.